GEERBTE IMMOBILIEN

Erbengemeinschaft und Immobilienverkauf - Ein Erfolgsbeispiel

Die Herausforderung, eine stark abgenutzte und durch intensiven Gebrauch und Rauchen beeinträchtigte Wohnung zu verkaufen, ist eine, der sich viele Erben stellen müssen. Unser Fall in Konstanz zeigt, wie wir solche Herausforderungen in Erfolge umwandeln können.

Ihr Vorteil:

Sie haben eine Immobilie geerbt oder sind Teil einer Erbengemeinschaft und es steht Ihnen ein ähnlicher Fall bevor? Kontaktieren Sie uns, und lassen Sie uns gemeinsam den Wert Ihrer Immobilie maximieren. Unsere Expertise in Renovierung, Homestaging und Verkauf ermöglicht es uns, selbst die herausforderndsten Objekte erfolgreich auf den Markt zu bringen. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung, um den Verkauf Ihrer Erbschaft zu einem Erfolg zu machen, ohne selbst in den Renovierungsprozess eingreifen zu müssen.

Erleben Sie den Unterschied mit Auer Immobilien – wo Immobilien nicht nur verkauft, sondern transformiert werden.

Ergebnis

Die Renovierung führte zu einem schnellen Verkauf zum gewünschten (marktgerechten) Preis. Die Erben konnten den gesamten Prozess ohne eigene Anstrengung durchführen – von der ersten Beratung bis zum Notartermin zum Vertragsabschluss.

Warum Auer Immobilien

für Erben?

Vollständiger Service: Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Verkauf übernehmen wir alles. Die Erben müssen sich nach Beauftragung nur noch zum finalen Notartermin kommen.

Erfahrung: Unsere Erfahrung in der Renovierung und Vermarktung von Immobilien in herausfordernden Zuständen ist unschätzbar.

Netzwerk: Unser Netzwerk an Handwerkern und Spezialisten ermöglicht es uns, schnell und effizient zu arbeiten. Für die Renovierung der o.g. Wohnung haben wir insgesamt nur 4 Wochen benötigt!

Vertrauen: Durch Transparenz und kontinuierliche Kommunikation bauen wir Vertrauen auf. Die Erben wissen stets, was passiert, ohne selbst eingreifen zu müssen.

Wertsteigerung: Unsere Maßnahmen steigern den Wert der Immobilie signifikant, was sich im Verkaufspreis niederschlägt.

Situation

Die Erben einer 2-Zimmer-Wohnung in Konstanz standen vor der Aufgabe, eine Immobilie zu verkaufen, die nach jahrelangem intensiven Gebrauch und Rauchen nicht mehr in einem verkaufsfähigen Zustand war. Der Geruch von Nikotin hatte sich in die Wände und Möbel eingebrannt, was potenzielle Käufer abschreckte. Ein Verkauf in diesem Zustand wäre nur mit massiven Preiszugeständnissen möglich gewesen.

Unsere Lösung

Entrümpelung und Vorbereitung: Unmittelbar nach der Schlüsselübergabe begannen wir mit der Entrümpelung und gründlichen Reinigung. Besonders herausfordernd war die Beseitigung des Nikotingeruchs, wofür spezielle Reinigungsmittel benötigt wurden.

Renovierung: Wir entschieden uns für eine umfassende Renovierung. Die Wände wurden zum Teil neu verputzt und komplett gestrichen, der Boden erneuert. Kleine, aber feine Details wie Lichtschalter, Steckdosen und Rollladengurte wurden ersetzt, um das Gesamtbild aufzufrischen.

Küchenmodernisierung: Der alte Fliesenspiegel in der Küche wurde entfernt und durch eine hochwertige Vliestapete ersetzt, was der Küche ein modernes und einladendes Aussehen verlieh.

Homestaging: Nach der Renovierung wurde die Wohnung professionell inszeniert, um ihr volles Potenzial zu präsentieren. Unser Ziel war es, potenziellen Käufern ein Gefühl von Zuhause zu vermitteln, bevor sie überhaupt eingezogen sind.